當然你可以一次買到位，每月房貸的壓力也容易一次把你壓垮！房貸吃掉超過一大半的生活費，排擠到食衣住行其他需求，同時也失去創造其他財富的機會成本。
此外，周年慶期間每天都有不同驚喜促銷，推出天天感謝價，每日一支超狂商品回饋會員，讓消費者在周年慶期間盡情享受購物的樂趣。
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當時買房新手的我一聽到斡旋金，就有這樣的疑問：「為什麼房仲要先收錢，才能幫我跟屋主談呢？」；但後來慢慢了解後，才發覺「下斡旋」其實是確保買方對自己的出價負責！
以馬來西亞的新建案為例，很多時候買家只能根據製作精美的宣傳冊或是示範單位，來決定是否願意購買該單位。實際的手工和成果，或許在若干年後待項目完成了才能夠清楚驗收。為了避免日後貨不對板，你可以先收集發展商過去所開發項目的口碑，甚至到訪這些已落成的建案，實地考察一番，滿意了才支付訂金。
在購買房子時，不妨注意周遭環境，或是和發展商確認，房子附近是否有以下的嫌惡設施，例如：飛機場、加油站、高壓電塔、神廟、高架天橋、加工廠、焚化爐、殯儀館等。
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除了本地樓巿以外, 我們也寫過了一些文章，雖然是關於怎樣在英國買樓，和選那個城巿好的，雖然地區不一樣, 但實際上，基本原理也差不多，大家可以去看看哦！
本篇將和你分享籌碼分析指標之一：買賣家數差，該怎麼看？以及在使用上要注意什麼？以及該如何查詢。
假設居住人數尚未穩定，且預算有限，購屋者又不願繳租金替房東養房時，可考慮「先求有，再求好」。購屋增值潛力稍高的小屋自住，等到家庭成員增加，房屋真的不夠住再以房換房，改買較大的房子。(???? 適合對象:單身但有計劃結婚者、已婚但計畫生兒育女或孩子還小，不需獨立房間者。)
人生的第一間房子，建議先鎖定一間夠用、簡單、舒適的自住房，然後多餘的錢是要拿來學習投資、充實工作技能、改變人生用的，後續收入更高，現金流更多，再來追求裝潢豪華、空間更大的豪宅，才會是比較好的！
考量生活機能應從全家人的需求出發思考，找出大家都必須且重要的日常生活需求，再排出機能優先順序，哪些重要哪些沒有生活會非常不方便。
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學區影響：學區入學有住滿特定年限的要求，影響孩子就讀公立學校的選擇。